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Bei uns finden Sie Ihre Logistikimmobilie

Als erfahrener Berater für Logistikimmobilien für Industrie, Handel und E-Commerce verfügen wir von LogReal.DieLogistikImmobilie über ein kompetentes und zuverlässiges Netzwerk, sodass wir Ihnen trotz angespannter Marktlage erfolgreich eine Ihren Bedürfnissen entsprechende Logistikimmobilie vermitteln können.

Unsere Logistikimmobilien

Insgesamt 17 Immobilien gefunden.

24/7-Liegenschaft mit reaktivierbarem Gleisanschluss und Grundstücksreserven
Spielberg (Steiermark)
Zur Miete
Objekttyp
Lager mit Freifläche 
Lagerfläche
ca. 35.867 m² 
Verfügbar ab
04/2023 
Teilbar ab
ca. 5.000 m² 
Entwicklung - Berlin Süd -
Gallun
Zur Miete
Objekttyp
Lagerfläche 
Lagerfläche
ca. 105.000 m² 
Verfügbar ab
01.11.2022 
Teilbar ab
ca. 3.250 m² 
Neubau Erweiterung Schweiz
Bremgarten - Schweiz
Zur Miete
Objekttyp
Halle 
Lagerfläche
ca. 16.000 m² 
Verfügbar ab
01.03.2023 
Teilbar ab
0.00 
Gewerbepark mit kleinteiligen Flächen in Südhessen Provisionsfrei
Frankfurt am Main
Zur Miete
Objekttyp
Lager 
Lagerfläche
ca. 18.000 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
ca. 0 m² 
WGK 2 mit Logistikdienstleistung
Düsseldorf
Zur Miete
Objekttyp
Lagerhalle 
Lagerfläche
ca. 6.000 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
0.00 
Logistikimmobilie mit Logistikdienstleistung
Hannover
Zur Miete
Objekttyp
Lagerhalle 
Lagerfläche
0.00 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
0.00 
Logistikimmobilie mit Logistikdienstleistung
Nürnberg
Zur Miete
Objekttyp
Lagerhalle 
Lagerfläche
0.00 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
0.00 
Logistikimmobilie mit Logistikdienstleistung
Düsseldorf
Zur Miete
Objekttyp
Lagerhalle 
Lagerfläche
0.00 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
0.00 
Logistikimmobilie mit Logistikdienstleistung
Würzburg
Zur Miete
Objekttyp
Lagerhalle 
Lagerfläche
ca. 25.000 m² 
Verfügbar ab
01.01.2024 
Teilbar ab
0.00 
Region Aschaffenburg - Gefahrgutpaletten - Batterien
Aschaffenburg, gemeindefreies Gebiet
Zur Miete
Objekttyp
Gefahrengutlager 
Lagerfläche
ca. 5.000 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
0.00 
Immobilie mit Logistikdienstleistung
Nürnberg
Zur Miete
Objekttyp
Lagerfläche 
Lagerfläche
0.00 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
0.00 
meist provisionsfrei
Berlin
Zur Miete
Objekttyp
Lagerhalle 
Lagerfläche
0.00 
Verfügbar ab
ab sofort 
Teilbar ab
ca. 5.000 m² 
E-Commerce Lösungen + Palettenstellplätze frei
Bamberg, gemeindefreies Gebiet
Zur Miete
Objekttyp
Lagerfläche 
Lagerfläche
0.00 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
0.00 
Logistikdienstleistung mit Immobilie
Schwäbisch Hall
Zur Miete
Objekttyp
Lagerhalle 
Lagerfläche
ca. 15.000 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
ca. 3.000 m² 
Neubau - Provisionsfrei -
Mainz
Zur Miete
Objekttyp
Lagerfläche 
Lagerfläche
ca. 26.000 m² 
Verfügbar ab
01.07.2023 
Teilbar ab
ca. 10.000 m² 
Gewerbepark Region Darmstadt
Darmstadt
Zur Miete
Objekttyp
Service 
Lagerfläche
0.00 
Verfügbar ab
01.04.2023 
Teilbar ab
ca. 0 m² 
Lager Distribution oder Produktion Liechtenstein
Gamprin-Bendern FL
Zur Miete
Objekttyp
Industriehalle 
Lagerfläche
ca. 1.647 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
0.00 

Wir erstellen zunächst ein präzises Anforderungsprofil

Aus unserer jahrelangen Tätigkeit wissen wir, dass eine Logistikimmobilie hinsichtlich Lage und Bauweise, Größe und Ausstattung immer zu den Anforderungen ihres Mieters passen muss. Nur dann ist sie rentabel. Deshalb entwerfen wir mit Ihnen zusammen ein möglichst präzises Anforderungsprofil Ihrer Logistikimmobilie. Wenn wir Ihr Wunschobjekt in unserem aktuellen Portfolio nicht finden, suchen wir für Sie danach – solange bis es zur Verfügung steht.

Generell umfasst unser Repertoire Objekte aus verschiedenen Kategorien von Logistikimmobilien

Lagerflächen

Lagerflächen (Neubau und Bestand), die von einem Dienstleister für Kontraktlogistik und/oder E-Commerce-Fulfillment bewirtschaftet werden. Je nach Standort haben die Grundstücke einen Gleisanschluss, liegen in Hafen- und/oder Flughafennähe und verfügen über eine gute Autobahnanbindung. Wir beachten grundsätzlich eine mögliche Trimodalität des Standortes.

Cross-Docking Center

Cross-Docking Center als Umschlagplatz für Waren ohne Zwischenlagerung im Nah- und Fernverkehr. Die Lager haben eine etwas niedrigere Hallenhöhe. Die Office- und Sozialflächen sind großzügiger gestaltet, um größeren Mitarbeiterzahlen ausreichenden Platz zu bieten.

Light-Industrial-Solutions

Light-Industrial-Solutions sind technisch weitaus komplexer ausgestattet als herkömmliche Logistikimmobilien. Die Beleuchtung ist stärker, die IT-Verkabelung exzellent und eine integrierte Klimatechnik sorgt für gleichbleibende Temperaturen von mindestens 19 Grad Celsius.

Big Boxes

Big Boxes, (25.000-100.000 oder mehr), also sehr große Kapazitäten, entwickeln sich zunehmend zu einer multiflexiblen Nutzungsform, die sich durch eine sehr anpassungsfähige Lagerarchitektur und moderne Sicherungstechnik auszeichnet. Beides erlaubt den schnellen Wechsel zwischen Branchen oder auch Multi-User-Konzepte.

Kleinteiligere Lagerflächen

Kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks, die oft sofort verfügbar sind und ebenfalls zumeist großzügige Büroflächen und Sozial-Bereiche dabei haben.

Mach2: Doppelstöcker mit zwei autonomen Ebenen

Mit Blick auf die steigende Nachfrage rücken mehrgeschossige Logistikimmobilien auch in Deutschland verstärkt ins Blickfeld. Während sie in Frankreich und vor allem in Asien längst an der Tagesordnung sind, werden hierzulande in naher Zukunft die ersten „Doppelstöcker“, auch „Mach2“ genannt, fertiggestellt.

Wir engagieren uns in der Projektierung und Vermarktung dieser Immobilien, die über zwei autonome Ebenen mit je zehn Metern Höhe verfügen. Das obere Geschoss ist über Außenrampen für Lkw bis 45 Tonnen problemlos erreichbar. Die Immobilien werden nachhaltig errichtet und energieeffizient betrieben. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an Flächen in diesen zukunftsorientierten Objekten.

Mach 2 four-parx Hamburg Luftaufnahme

FAQs

Eine Logistikimmobilie muss vor allem zu dem individuellen Bedarf eines Unternehmens passen. Hier sind die Ansprüche und Anforderungen sehr unterschiedlich. Wie wichtig Flexibilität in der Nutzung ist, zeigt gerade die heutige Zeit: Der E-Commerce boomt in einem Maße, bei dem die Kapazitäten der Logistikimmobilien schnell an ihre Grenzen stoßen, wenn sie sich nicht schnell anpassen lassen. Hier können vor allem Business- und Smart-Logistics-Parks punkten, die mit ihrem gemischten Angebot aus Gewerbe, Produktion und Office optimale Voraussetzungen für ein professionelles E-Commerce-Fulfillment, Last-Mile-Konzepte, aber eben auch Reverse Logistics und Kontraktlogistik bieten. Weitere Kriterien beziehen sich auf die Lage und Größe der Logistikimmobilien sowie deren Ausstattung.

Die Landschaft der Gewerbeimmobilien wird sich zunehmend verändern – vor allem weil neue Flächen für Immobilienprojekte immer knapper werden. Hier eröffnet sich Gestaltungsspielraum für variable Gewerbe-, Büro- und Serviceflächen. Diese städtischen Multi-User-Immobilien weisen verschiedene Vorteile auf, nicht zuletzt leisten sie einen Beitrag dazu, die Umweltbelastung in den urbanen Räumen zu vermindern. Innovative Logistikimmobilien erfüllen nicht nur eine wesentliche Funktion für unsere Wirtschaft und können somit eine attraktive Rendite einbringen, sondern sind auch ein wichtiger Faktor in Bezug auf Nachhaltigkeit – und die wird in den kommenden Jahren immer wichtiger werden.

Allein die stetig steigende Nachfrage, die einem zunehmend verknappenden Angebot gegenübersteht, sorgt nicht nur für den Werterhalt von Immobilien, sondern für eine interessante Wertsteigerung. Als Sachwert erfreuen sie sich außerdem einer im Vergleich zur unbeständigen Börse hohen Stabilität, was nicht zuletzt an den bei Gewerbe- und Logistikimmobilien auf lange Sicht abgeschlossenen Mieterträgen liegt: Damit profitieren Investoren von einer langfristigen Planbarkeit. Der Schlüssel liegt in der Auswahl eines geeigneten Immobilienobjektes, wobei eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen sind. Das Thema Immobilieninvestition ist also komplex, aber ausgesprochen beständig.

Als seriöse und vor allem erfahrene Berater für Logistikimmobilien für Industrie, Handel und E-Commerce finden wir mit Sicherheit eine Lösung, die genau zu Ihren Ansprüchen passt – und genau diese sind unser Maßstab. Sobald Sie uns einen Auftrag erteilen, können Sie sich auf eine transparente und umfassende Beratung verlassen, die Grundlage für die zuverlässige Umsetzung Ihres Vorhabens ist. Wir erstellen ein detailliertes Profil, um Ihre Anforderungen an eine Logistikimmobilie und vor allem den Standort genau kennenzulernen und bei unserer Suche berücksichtigen zu können. So setzen wir ein ganzheitliches Konzept um – angefangen bei der Standortsuche über Konzeptionierung und Entwicklung bis hin zu den konkreten Vertragsverhandlungen und zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da

Unser Team von LogReal berät Sie gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt

LogReal.DieLogistikImmobilie GmbH
IndustrieHandelsPark Nord
Gebäude 3

Babenhäuser Str. 50
63762 Großostheim

info@logreal-die-logistikimmobilie.de

Telefon

Tel. +49 (0) 6026 999 0240
Fax. +49 (0) 6026 996 6026

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