Business- und Smart-Logistics-Parks: Gewerbeimmobilien in attraktiver Umgebung
Wenn Google “Business Park” mit “Gewerbegebiet” übersetzt, zeugt dies von einer Ratlosigkeit über den Begriff der deutschen Sprache. Denn die modernen Business- und Smart-Logistics-Parks haben mit den klassischen Gewerbegebieten nicht mehr viel gemein. Vielmehr sind sie multifunktionale Konzepte mit Büro- und Gewerbeflächen, Logistikimmobilien in variablen Größen sowie Arealen für Produktion und (Klein-) Industrie. Business- und Smart-Logistics-Parks werden bevorzugt in Ballungszentren entwickelt – und bieten individuelle Lösungen für nahezu alle Branchen.
Flächenmix mit flexiblen Gewerbeeinheiten
Der Flächenmix aus Office, Gewerbe und Produktion bietet ideale Bedingungen für das E-Commerce-Fulfillment, Kontraktlogistik und Last-Mile-Konzepte sowie Reverse Logistics. Je nach Park können Gewerbeeinheiten flexibel von 300 m2 bis 10.000 m2 – zum Teil auch darunter und darüber – gemietet werden. Grundsätzlich besteht immer die Option, zunächst kleinere Flächenbedarfe zu realisieren, die dann später ausgeweitet werden. Business- und Smart-Logistics-Parks liegen meist in Stadtrandlage und sind verkehrstechnisch hervorragend angebunden – sowohl an die Straße als auch an die Schiene und den öffentlichen Nahverkehr.