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Grundstücke: Unsere Kompetenz hilft gegen die Flächenmisere

Alle Logistik-Hotspots in Deutschland stehen vor der gleichen Herausforderung, die negative Auswirkungen auf Expansion und Wachstum hat: Es fehlt an den erforderlichen Flächen. Durch unsere jahrelange Tätigkeit als Vermittler von Grundstücken und Logistikimmobilien für Handel, Industrie und E-Commerce verfügen wir von LogReal.DieLogistikImmobilie über ein großes Netzwerk, über das wir neue Standorte für Investoren und Eigennutzer erschließen. Nicht selten ergeben unsere fundierten Standortanalysen, dass auch Flächen jenseits der etablierten Hotspots den je individuellen, spezifischen Anforderungen bestens genügen. Nutzen Sie unsere Ansiedelungsberatung – und profitieren Sie von unserer Kompetenz bei der Grundstückssuche, bei der Flächenvermarktung und beim Standortmarketing.

Unsere Grundstücke

Insgesamt 5 Immobilien gefunden.

Grundstück GI 24/7
Berlin
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Objekttyp
Gewerbe 
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Grundstück - Schweiz
Buchs (AG)
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Objekttyp
Logistik 
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Bauflächen 4,6 ha. für Logistik & Industrie direkt an der A13
Mittenwalde
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Objekttyp
Industrie 
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Berlin Schönefeld - 6 ha Flächen für Gewerbe, Hotellerie & Logistics Ansiedlungen
Schönefeld OT Waßmannsdorf
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Objekttyp
 
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Grundstück Verkauf - Schweiz -
Selzach
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Objekttyp
Industrie 
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Mann vor Tafel mit Statistiken

Die richtige Entscheidung: Standortanalyse und Ansiedelungsberatung

Die generelle Knappheit erhöht den Wert des Verfügbaren. Trotzdem empfiehlt es sich bei jedem Grundstück, das aktuell auf dem Markt angeboten wird, genau zu prüfen, ob es den speziellen Verwendungs-Anforderungen entspricht. Wir bieten Investoren und Eigennutzern eine qualifizierte Standortanalyse und eine umfangreiche Ansiedelungsberatung – um auf Basis von Fakten eine Entscheidung zu treffen. Auf Ihren Wunsch hin betreiben wie für Sie gerne auch ein professionelles Grundstücks-Scouting unter der Maßgabe Ihres Anforderungsprofils.

Flächen-Revitalisierung als Alternative zur Neuversiegelung

Der chronische Flächenmangel für die flächenhungrige Logistikbranche wird sich in den nächsten Jahren noch verschärfen. Die Revitalisierung von Brownfields ist unter diesen Vorzeichen eine Möglichkeit, moderne Logistikimmobilien an attraktiven Standorten zu errichten. Was im Übrigen genauso für die Revitalisierung und Neugestaltung von Industriebrachen gilt. Die Entwicklungskosten sind zu Beginn ungleich höher als bei Greenfields. Nicht selten muss die Bebauung auf Brownfields gewissen gestalterischen Vorgaben der Stadtplanung entsprechen.

Logistikhallen Paderborn

In Paderborn hat der Entwickler Exeter das zehn Hektar großes Grundstück eines ehemaligen Schlachtbetriebs erworben. Auf dem Areal wird in mehreren Phasen ein insgesamt 65.000 m² großer Logistikkomplex mit flexiblen Einheiten entwickelt.

Brownfield Immobilie

Brownfields: Langfristige Wertsteigerung und Vermarktungsvorteile

Langfristig jedoch rechnet sich unserer Einschätzung nach die Investition in Brownfields: Eine Infrastruktur für Strom, Wasser oder Internet ist meist ebenso vorhanden wie eine funktionstüchtige Verkehrsanbindung. Kommunen unterstützen die Beseitigung der Brachfläche, die oft als Schandfleck angesehen wird.

Der größte Vorteil von Brownfields ergibt sich jedoch aus der bevorzugten Lage. Die Wertentwicklung des Standorts und Vermarktungsvorteile wiegen die höheren Entwicklungskosten sehr schnell auf. Für auf Nachhaltigkeit und ökologische Wertmaßstäbe ausgerichtete Investoren und Eigennutzer/Mieter rangieren Brownfields nach erfolgreicher Sanierung oftmals über Greenfields: Schädliche Umweltbelastungen sind beseitigt oder gekapselt und überdies wurden weder wertvolle Landwirtschaftsflächen noch schützenswerter Naturbestand verbraucht.

Ganz gleich, für welchen Standort oder welche Region Sie suchen, ob Sie ein Grundstück als Greenfield präferieren oder ob Sie sich auch für Brownfields und/oder Industriebrachen begeistern können – nutzen Sie unsere regionale Kompetenz für Ihren Erfolg.

Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da

Unser Team von LogReal berät Sie gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt

LogReal.DieLogistikImmobilie GmbH
IndustrieHandelsPark Nord
Gebäude 3

Babenhäuser Str. 50
63762 Großostheim

info@logreal-die-logistikimmobilie.de

Telefon

Tel. +49 (0) 6026 999 0240
Fax. +49 (0) 6026 996 6026

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