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Ungebrochenes Wachstum des E-Commerce fordert innovative Flächenkonzepte

Die Nachfrage nach Logistikimmobilien ist größer als jemals zuvor. Dies liegt unter anderem am massiven, ungebrochenen Wachstum des E-Commerce. Dieser Entwicklung steht jedoch der chronische Flächenmangel der Logistik-Hotspots ebenso gegenüber wie die politische Forderung, den Flächenverbrauch in Deutschland grundsätzlich drastisch zu verringern.
Zukunftsweisende Logistik wird daher über neue, intelligente Immobilien und innovative Flächenkonzepte nachdenken müssen. Als Partner für Industrie und Handel, Logistik und E-Commerce ermitteln wir von LogReal.DieLogistikImmobilie in Deutschland und Österreich, der Schweiz sowie den Benelux-Staaten zeitgerechte, verlässliche und effiziente Lösungen in allen Logistik-Bereichen.

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Aktuelle News

Top Gewerbe- und Logistikimmobilien

Immobilie mit Logistikdienstleistung
Nürnberg
Zur Miete
Objekttyp
Lagerfläche 
Lagerfläche
0.00 
Verfügbar ab
sofort 
Teilbar ab
0.00 
24/7-Liegenschaft mit reaktivierbarem Gleisanschluss und Grundstücksreserven
Spielberg (Steiermark)
Zur Miete
Objekttyp
Lager mit Freifläche 
Lagerfläche
ca. 35.867 m² 
Verfügbar ab
04/2023 
Teilbar ab
ca. 5.000 m² 

Gewerbeflächen im urbanen Raum:
Lösungen für die letzte Meile

Ohne Zweifel zählt der Online-Handel aktuell zu den wichtigsten Treibern der Logistikbranche. Sein kontinuierliches Wachstum – verbunden mit stetig kürzeren Lieferzeiten und Same-Day-Delivery-Varianten – erfordert effiziente Logistikstützpunkte im direkten städtischen Umfeld. Nur durch sie kann die Abwicklung der letzten Meile schnell und kostengünstig bewerkstelligt und der innerstädtische Transportverkehr vor dem Kollaps bewahrt werden.
Wir engagieren uns mit Überzeugung für Urban Facilities: Funktionale, mehrstöckige Gebäude, die durch einen interessanten Mieter-Mix aus KEP-Dienstleistern, Büro-Nutzung, Kleinunternehmen und Mittelstandsbetrieben auf eine durchaus wohlwollende Akzeptanz bei Stadtplanern und auch bei Anwohnern der Stadt stoßen. Urban Facilities entstehen als nachhaltig errichtete Neubauten, aber auch aus verwaisten Immobilien in urbanen Lagen. Sprechen Sie mit uns, wenn Sie sich für Gewerbeflächen in diesen städtischen Multifunktions-Komplexen interessieren. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Eigentümer citynaher Standorte sind, die Sie verkaufen möchten.

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LogReal.DieLogistikImmobilie ist Ihr RealEstate SolutionsCenter für Logistik- und Gewerbeobjekte. Schreiben Sie uns noch heute eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wenn Sie sich für unsere Leistungen interessieren und eine passende Immobilie suchen. In einem persönlichen Gespräch ermitteln wir Ihr individuelles Anforderungsprofil und besprechen weitere Details.

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Das Team von LogReal.DieLogistikImmobilie

Rudolf Hämel

Rudolf Hämel

Geschäftsführender Gesellschafter

Standorte Dortmund & Großostheim/Frankfurt

IndustrieHandelsPark Nord,
Gebäude 3
Babenhäuser Str. 50
63762 Großostheim

Telefon 06026 999 0240
Mobil 0151 6110 8888

Jennifer Beyer

Jennifer Beyer

Vertriebsassistenz

Standort Dortmund

Lübecker Straße 32
44135 Dortmund

Telefon 0231 914 546 8000

Marcus Schraft

Marcus Schraft

Partner

Standort Stuttgart

Müller-Thurgau-Weg 3
73773 Aichwald

Telefon 0711 578 0560

Alois Meir

Realbüro Meir Firmengruppe

Partner

Österreich

Pollheimerstr. 15
A-4600 Wels

Telefon +43 664 35 25 367

Michael Blum

Michael Blum

Projektmanager

Standort Region Rhein-Main,
HQ Großostheim

IndustrieHandelsPark Nord,
Gebäude 3
Babenhäuser Str. 50
63762 Großostheim

Mobil 0160 420 3484

Margit Baumwarth

Margit Braunwarth

Vertriebs- und Projektassistenz

Standort Region Rhein-Main,
HQ Großostheim

IndustrieHandelsPark Nord,
Gebäude 3
Babenhäuser Str. 50
63762 Großostheim

Telefon 06026 999 0240
Mobil 0160 9215 0202

Carlo Bernasconi

Carlo Bernasconi

Partner

ContractLogistics24 AG, Schweiz

Einsiedlerstrasse 25
CH-8820 Wädenswil

Telefon +41 (0) 44 680 18 83
Mobil +41 (0) 79 658 68 28

Mehrgeschossige Logistikimmobilien: Vertikal gegen die Flächenknappheit

Doppelstöckige Logistikimmobilien sind die Zukunftsantwort auf knappes Bauland und die Forderung nach Verzicht auf weitere Flächenversiegelung. Wir beteiligen uns mit Verve an der Entwicklung und Vermarktung dieser sogenannten „Mach2„-Projekte. Wesentliches Charakteristikum der Doppelstöcker sind zwei autonome Ebenen mit zehn Meter Höhe, wobei die obere Etage von Lkw bis 45 Tonnen separat angefahren werden kann.

In unserem breit und tief aufgestellten Portfolio bieten wir Ihnen zudem klassische Lagerflächen mit Dienstleister, Cross-Docking Center, Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten und kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks. Auf Wunsch suchen wir für Sie nicht nur Ihre maßgeschneiderte Immobilie, sondern übernehmen auch eine Neuprojektierung nach Ihren Wünschen.

Big Boxes

Die neue Tesla-Fabrik in Brandenburg ist nicht das einzige Beispiel dafür, dass Grundstücke von 100 Hektar und mehr benötigt werden, um Deutschland als Industrie- und Produktionsstandort am Leben zu erhalten. Auch große Immobilien werden benötigt, ob als Einzelimmobilie, als Multiuser Lösung oder als Logistikpark mit oder ohne Gleisanschluss. Von Big Boxes reden wir ab einer Größenordnung von 25.000 m² bis 100.000 m² oder mehr. Sprechen Sie uns an für weitere Informationen.

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Grundstücke: Es gibt auch Alternativen zu den Hotspots

Trotz der allgegenwärtigen Flächenknappheit gelingt es uns als erfahrener Experte mit regionalem Know-how und besten Verbindungen zu Kommunen und Wirtschaftsförderungen regelmäßig für Kaufinteressenten und Eigennutzer passende Baugrundstücke zu finden. Oftmals bieten auch Flächen jenseits der traditionellen Hotspots eine gute Lage für Ihre speziellen Anforderungen. Möglicherweise kommt auch die Neugestaltung von Brownfields oder die Revitalisierung von Industriebrachen für Sie in Betracht?
Wir verfügen über die nötige Expertise und pflegen ein verlässliches Netzwerk qualifizierter Gutachter, die die Kosten für eine Altlastenbeseitigung einschätzen. Langfristig rechnet sich die Investition in Brownfields durch Vermarktungsvorteile und Wertentwicklung des Standorts. Gerne besprechen wir mit Ihnen die konkreten Details einer erfolgreichen Vermarktung.