BIG BOXES: Intelligente Gebäudekomplexe für eine vitale Wirtschaft
Eine vitale Wirtschaft benötigt neben einer funktionalen Infrastruktur auch in Zukunft weitere Big Boxes. Das sind großflächige Logistikansiedelungen, die bei einer Größenordnung von 50.000 m² beginnen und bei 100.000 m² und mehr längst nicht enden.
Moderne Big Boxes sind nachhaltig erbaute, energieeffiziente Gebäude mit einer intelligenten, automatisierten Innenarchitektur, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzer anzupassen weiß. Für die benötigten, riesigen Flächen rücken Brownfield-Redevelopments verstärkt in den Fokus.
Brownfields liefern die benötigten Flächenareale – plus Infrastruktur
Brownfield-Entwicklungen für Big-Boxes erfordern einen größeren zeitlichen und kostenintensiveren Projektvorlauf für Abrissarbeiten und Schadstoffbeseitigung. Sie profitieren anschließend aber von den speziellen Vorteilen der Standorte, die überhaupt für diese großflächigen Ansiedelungen infrage kommen. An erster Stelle fallen hier die vorhandenen und guten Anbindungen an Straßen- und Schienennetz ins Gewicht. Ein Logistikdienstleister mit einer Flotte von 100 LKW spart wöchentlich Kraftstoff für 1.400 Kilometer, wenn die Big-Box nur einen Kilometer näher am Kunden liegt als eine Entwicklung auf der grünen Wiese.
