CH-Studen/BE: ca. 10.000 qm vielseitige Lager-/Ladenfläche für Lager, Retail, Online-Handel und Montage ab sofort

ab sofort 10.000 qm Gewerbefläche im Gewerbehaus mit flexibel erweiterbaren Büro- und Sozialräumen
ideal für:
- Retail aufgrund hoher Passantenfrequenz
- Montage+Lager
- Online Handel
Aufteilung:
- EG: Showroom/Verkauf + Büro - 1.650 qm + ca. 56 qm
- EG: Büro/Cafeteria/Sozialräume - 157 qm
- 1. OG Lager - 1.583 qm
Allg. Güterumschlagsfläche - 451 qm
- 2. OG Lager + Büro - 1.870 + 30 qm
- 3. OG Lager mit Fensterfront - 1.790 qm
- 4. OG Lager kalt + Büro - 1.895 + 30 qm
- 5. OG Lager kalt + Büro mit WC+Dusche- 1.700 + ca. 40 qm
Lichte Raumhöhe jeweils 2,80 m, Bodenbelastung 500 kg/qm
- 43 PW Aussenparkplätze

- zwei Minuten von der Autobahnausfahrt A6 Studen
- Bushaltestellen Sagi und Grien in 3 Gehminuten erreichbar
- auf dem Weg zum beliebten Naherholungs- und Freizeitpark Seeteufel, daher hohe Passanten-Frequenz für Retail

- Gewerbefläche > 10.000 qm
- LKW-Zufahrt mit 3 Laderampen
- 2 Warenlifte, Tragkraft 2.5 to / 5.0 to
- 1 Personenlift, Tragkraft 630 kg
- Sprinkleranlage
- Säulenraster 8.00 m x 4.50 m
- Bodenbelastung Obergeschosse 500 kg/m²
- Nutzung als
Trocken-, Langzeit-, Retouren- oder Kulturgüterlager,
Retail-Standort, Abholmarkt, Restpostenverkauf,
Werkstatt, Reparaturen, Montage
- Raumhöhe: max. 2.46 m
- geheizt/ungeheizt

die Vorzüge dieses Objekts:
- Direkt an A6
- Attraktive Konditionen mit langjährigen Mietverträgen
- 43 PW Aussenparkplätze
- zwei Lastenaufzüge + 1 Personenlift
- flexibel erweiterbare Büro- und Sozialräume
- Verfügbarkeit: ab sofort