Berlin / Velten Gewerbepark Logistik / Produktion / Büro Verfügbar ab Q4 2023

Der projektierte Gewerbepark in Velten wird bis zum Jahresende 2023 fertiggestellt. Er besteht aus 3 Gebäudeeinheiten mit insgesamt 24.600 qm Logistikfläche und ca. 1200 qm Bürofläche.

GEBÄUDEKENNZAHLEN

UNIT 1
ca. 4.239 qm Lagerfläche
ca. 212 qm Bürofläche / Mezzanine
ca. 5 LKW Rampentore
1 ebenerdiges Tor

UNIT 2
ca. 16.301 qm Lagerfläche
ca. 815 qm Bürofläche / Mezzanine
ca. 17 LKW-Rampentore
ca. 1 ebenerdiges Tor

UNIT 3
ca. 4085 qm Lagerfläche
ca. 200 qm Bürofläche / Mezzanine
ca. 4 LKW Rampentore
ca. 1 ebenerdiges Tor

Die Stadt Velten liegt zehn Kilometer nördlich von Berlin und ist verkehrstechnisch angebunden an
• Straße: Autobahn A111, Bundestraße B96,
• Schienenweg: Velten-Hennigsdorf, Velten-Neuruppin
• Wasserweg: Velten-Havel-Kanal

AUSSTATTUNG:

- 5t/m² Bodentragfähigkeit
- 12,20 m lichte Hallenhöhe
- Stützraster 12x24 m
- Sprinkleranlage
- Zugangskontrolle
- PKW-Stellplätze
- LKW Stellplätze
- Photovoltaik
- 24/7 Nutzung

Eine Vielzahl von erfolgreichen größeren und kleineren Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben sich in den letzten Jahren in Velten angesiedelt, wie z. B.

• Wall GmbH, Produktionswerk des Berliner Stadtmöbelherstellers
• Würfel GmbH, Produktionswerk für Kunststoffe & Chemie
• Stadler Rail, Produktionswerk für Schienenfahrzeuge
• Tulip Cocoa, Produktionswerk Lebensmittelhersteller
• ALBA Group, Entsorgungs- und Recyclingbranche
• Klöckner Stahlhandel, Niederlassung für Berlin / Brandenburg
• Buderus, Niederlassung für Berlin-Brandenburg
• Trelleborg AB, Produktionsstandort
• Rhenus Logistics GmbH, Niederlassung
• Hagemann Logistik, Niederlassung

Steuerhebesätze:
• Grundsteuer A: 235 v.H.
• Grundsteuer B: 355 v.H.
• Gewerbesteuer: 345 v.H.