Lagerhalle - ideal für Light Industrial - sofort verfügbar

Die neu renovierte Halle eigenet sich als Präsentations- oder Lagerhalle.
Sie besteht aus einem Mittelschiff und zwei Seitenschiffen mit zusätzlicher Lagerbühne.
Durch große Glasfelder ist sie hell und modern.

Gebäudekennzahlen:
• ebenerdige Hallennutzfläche: ca. 1.035 m²
• Länge: 35 m
• Breite: Mittelschiff 16 m / Seitenschiffe ca. 7,80 m
• lichte Höhe: Mittelschiff 10,25 m / Seitenschiffe 3,90 m
• Bodenlast 6 to/m²
• Lagerbühne: ca. 160 m² mit Nutzlast 500 kg/m²
• Sozialräume/Büro/Aufenthaltsraum: ca. 72 m²
• 1 ebenerdiges Tor

Die Immobilie liegt in der Region Frankfurt/Rhein-Main in idealer Verkehrslage zu den Autobahnen A3, A45/A66.
Die Region Aschaffenburg bietet alle Vorteile der Infrastruktur des Rhein-Main-Gebiets.

• energetisch optimierte Fernwärmebeheizung
• ebenerdiges isoliertes Elektro-Aluminium-Rolltor, Breite 2,50 m, Höhe 3,40 m
• Beleuchtung Mittelschiff: 8 Stück HQL-Tiefstrahler für 8.000 Lux/m²; Seitenschiff: neue Lichtbänder für 500 Lux/m²
• Büro-/Aufenthaltsraum mit Prismenleuchten für ca. 700 Lux/m²
• Sozialräume mit Damen- und Herren-WC`s und Dusche mit Schiebetür
• fugenloser Gußasphaltboden
• 10 PKW Stellplätze
• Zufahrt für LKW bis 40 to

Besonderheiten:
• Reinraum 120 m², ISO Klasse 8
• für Kranbahn-Einbau vorbereitet
• individuelle Einbauten sind möglich