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Immobilien-Details

Logistikdrehscheibe am Flughafen Berlin Brandenburg - flexible Mietflächen von 5.000 bis 20.000 qm

Datensatznr51
ImmoNrKS1004
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ12529
OrtSchönefeld
BundeslandBerlin
LandDeutschland
Hallenhöhe12 m
Lagerfläche20.000 m²
teilbar ab5.000 m²
Bodenbelastung5
RampeJa
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Preis auf AnfrageJa
Verfügbar ab01.07.2017
Datensatznr51 ImmoNrKS1004
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypHalle
PLZ12529 OrtSchönefeld
BundeslandBerlin LandDeutschland
Hallenhöhe12 m Lagerfläche20.000 m²
teilbar ab5.000 m² Bodenbelastung5
RampeJa Außen-ProvisionProvisionsfrei
Preis auf AnfrageJa Verfügbar ab01.07.2017
Objektbeschreibung: Der 90.000m2 große Businesspark wird in mehreren Abschnitten realisiert. Das Projekt verfügt über flexible Lager- und Büro ächen sowie Mezzaningeschosse für Gebäudeeinheiten zwischen 4.000 - und 55.000qm. Die Einheiten werden den Kundenwünschen angepasst und sind in einem Zeitraum von 6 Monaten bezugsfertig. Lage: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Schönefeld. Die Autobahn A113 ist nur 2 km entfernt. Da es direkt am Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt, ist er der ideale Standort für Kunden, die von der unmittelbaren Nähe zu den Frachtumschlaganlagen des Flughafens und den vergleichsweise geringen Lohnkosten dieses Umfelds pro tieren möchten.
Das Objekt verfügt über gute Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Busse halten direkt vor dem Park, eine S-Bahn-Station liegt nur 1 km entfernt.
Ausstattung: Jede Mieteinheit verfügt über eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen, flexible Bürofächen, Optionen für Mezzaningeschosslösungen sowie Sicherheitseinrichtungen.

• ESFR Sprinkler-System
• 50KN/qm Bodenbelastung
• Bodenebenheit nach DIN 18 202, Tabelle 3, Zeile 4
• 200 Lux Beleuchtung im Lager, 250 Lux im Umschlagbereich
• Heizung auf 12° C im Lager, 21° C in den Büros
• Büros und Sozialräume gemäß ASR
• Energiee zientes Baudesign
• Weitere optionale Ausfstattungsmerkmale auf Anfrage vereinbar
Sonstiges: Standortvorteile in Berlin-Brandenburg:
• Deutschlands niedrigste Kommunalsteuern, Hebesätze und Gewerbesteuern
• Quali zierte Arbeitskräfte: 30% der Arbeitskräfte sind hoch quali ziert.
• Berlin ist eine Drehscheibe des Straßen-, Schienen-,
Wasser- und Flugverkehrs. 1
• Berlin ist einer der wichtigsten Standorte für europäische Forschung und Entwicklung
Hohe Produktivität: Zwischen 1991 und 2013 ist die Bruttowertschöpfung produzierender Unternehmen um fast 800% gestiegen.
Gewerbemieten: Miet- und Mietnebenkosten sind niedriger als in anderen Teilen Deutschlands
• Optimale Investitionsförderung: Ein breites Spektrum an maßgeschneiderten Förderprogrammen steht zur Verfügung.

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